Санкт-Петербургско-Тульский банк выдавал ипотечные кредиты на срок до 66 лет в 1870-е годы

Санкт-Петербургско-Тульский поземельный банк можно назвать отражением эпохи экономического подъёма и сложных финансовых взаимосвязей поздней Российской империи. Это один из флагманов ипотечного кредитования своего времени.

Головная контора банка располагалась в Санкт-Петербурге, а деятельность была неразрывно связана с провинцией.

Основателями выступили крупные землевладельцы. Банк был создан для выдачи ссуд по залог земель и городской недвижимой собственности в Тульской, Рязанской, Калужской, Санкт-Петербургской, Московской, Смоленской, Тверской, Новгородской, Псковской, Олонецкой, Виленской, Гродненской, Ковенской губерниях, в городах Риге и Юрьеве.

Учреждённый 8 апреля 1872 года банк изначально носил имя «Деятель» и был призван оживить экономику центральных губерний. Но уже через год он обрёл своё историческое имя, отражающее крепкую связь провинциального земельного капитала с финансовым пульсом империи.

Вместе с девятью другими земельными банками, возникшими в начале 1870-х, он создал устойчивую систему долгосрочного кредита под залог земли и городской недвижимости.

Санкт-Петербургско-Тульский банк предлагал невероятно длинные, по современным меркам, кредиты — до 66 лет под залог земли, что свидетельствовало о долгосрочных стратегиях и вере в стабильность.

Фото: Государственный исторический музей Южного Урала

С 1885 года головная контора банка размещалась в великолепном здании на Невском проспекте (ныне – дом №63) - доходном доме надворного советника Ивана Федоровича Александровского.

Стоит отметить, что изначально здание, построенное на рубеже XVIII и XIX веков, было двухэтажным. Но в конце 1870-х архитектор Павел Сюзор преобразил его, надстроив этажи и увенчав изящным мансардным куполом в парижском духе, а Андрей Бертельс специально перепланировал роскошные интерьеры для банковских нужд.

Фасад, насыщенный лепниной, рустом и разнообразными наличниками, стал красноречивым свидетельством финансового могущества и вкуса эпохи эклектики.

Славная история банка, переименованного в 1914 году в Петроградско-Тульский, была прервана революционными событиями. В соответствии с декретом Совнаркома от 24 декабря 1918 года частные земельные банки прекратили существование. Однако их материальное наследие осталось. Здание на Невском, 63, признанное памятником архитектуры регионального значения и включённое в программу реставрации главной магистрали города, продолжает хранить память о времени, когда капитал был двигателем масштабных перемен в Российской империи.