Тульская область сняла охранный статус с участка земли в историческом центре

Инспекция Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия внесла изменения в действующие документы, признав утратившим силу пункт приказа 2019 года, утверждавшего границы охранной территории жилого дома XVIII-XIX веков.

Речь идет о здании по адресу Бухоновский переулок, 3, которое до недавнего времени числилось объектом культурного наследия регионального значения (ОКН). Однако в мае 2026 года Распоряжением Правительства РФ оно было исключено из Единого государственного реестра. Теперь вслед за федеральным документом местная инспекция сняла ограничения и с прилегающей территории. Ее охранный статус тоже утрачен.

Напомним, роковым для памятника стал январь 2017 года, когда в доме произошёл сильный пожар. Местные жители и краеведы высказывали предположения о поджоге, связывая его с планами строительства многоэтажного дома на соседнем участке. Однако официального подтверждения этой версии не последовало. Летом 2023 года инспекция ограничила доступ к аварийному объекту. Тогда же, по-видимому, была запущена процедура по снятию охранного статуса, обоснованная «утратой исторической ценности».

В итоге земельный участок, расположенный в самом центре города освобожден от охранных обременений. Отныне он не имеет ценности с исторической точки зрения. Но, при этом, эксперты отмечают, что его рыночная стоимость может вырасти. Ведь риски застройщика, связанные с ОКН, практически исчезли.

Стоит отметить, что есть еще один документ, в котором упомянут дом №3 в Бухоновском переулке. Постановлением Правительства Тульской области от 24 декабря 2021 года была установлена объединенная зона охраны объектов культурного наследия Центрального района и утверждены требования к градостроительным регламентам, в том числе и высотность капитальных объектов на этой территории с индексом «ЕЗРЗ-3». Возможно, в него тоже внесут изменения, а на карте (схеме) границ объединенной зоны охраны ОКН скоро официально заштрихуют еще один фрагмент прошлого Тулы.