Компания «Уют», являющаяся арендатором объекта культурного наследия на улице Металлистов, подала в суд на администрацию города. В иске речь идет о «Жилом доме с лавкой Ливенцева», построенном в XIX веке.

Как сообщают «Тульские новости», компания арендовала два нежилых здания сроком на 49 лет. Договор был заключен всего несколько дней назад. Вид разрешенного пользования – магазины, гостиничное обслуживание, общественное питание.

В дальнейшем «Уют» отправил в комитет имущественных и земельных отношений письмо о согласовании передачи имущества в субаренду. В ответ пришел отказ. Тогда компания обратилась в арбитражный суд.

- В силу действующего законодательства условие договора аренды, запрещающее сдачу арендатором имущества в субаренду, не препятствует в последующем выражению арендодателем согласия на совершение арендатором сделок субаренды. В рассматриваемом случае ни договор, ни конкурсная документация не содержат запрета на совершение арендатором сделок субаренды с согласия арендодателя после заключения договора, - говорится в материалах дела.

В итоге суд обязал комитет имущественных и земельных удовлетворить требование «Уюта» и дать согласие на сделку субаренды.

Напомним, до 1917 года здание принадлежало представителям знаменитой купеческой династии Ливенцевых, которые своей деятельностью значительно повлияли на облик Тулы и внесли большой вклад в развитие тульской архитектуры и торговли. 

Ливенцевы были одной из богатейших семей в Тульской губернии XVIII – XIX веков. В 1763 году, в Комиссии о коммерции, они объявили в капитал в 47 тысяч рублей, из которых 24 тысячи составлял «китайский торг», 17 тысяч – рижский и 6 тысяч – в Петербургском порту. Известно, что через Рижский порт Ливенцевы торговали крупным рогатым скотом и металлами. Кроме того, в собственности Ливенцевых имелась бумажная фабрика «у села Крюкова на речке Тулице по Веневской дороге» с капиталом 30 тысяч рублей и годовым доходом 6 тысяч рублей и свыше; на Урале - Николае-Павдинский доменный, молотовый и медеплавильный завод.

«Жилой дом с лавкой Ливенцева» представляет собой яркий пример «образцового» губернского строительства России XIX века. Его фасад выходит на красную линию улицы Металлистов. В архитектурной композиции читаются хорошо сохранившиеся черты классицизма. Вплоть до 2010-х годов здание использовалось как жилое.