Дом купцов Балашовых исключён из реестра объектов культурного наследия в Туле

На пересечении улиц Колетвинова и Смирнова в Туле долгое время стоял дом купцов Балашовых. Возведенный в XIX веке, он прошел путь от престижного особняка до обветшалой руины. А далее - юридический казус, который можно назвать символом бессилия системы охраны памятников. И только 18 марта 2026 года эта история получила свою печальную финальную точку.

Согласно карте-паспорту, здание, расположенное на углу улиц Колетвинова и Смирнова, участвовало в формировании исторической застройки Тулы. Это был двухэтажный прямоугольный в плане дом. Его архитектура была лишена пафосных стилевых излишеств, но отличалась характерной для провинциального классицизма сдержанностью: пилястры, простой венчающий карниз и межэтажная тяга придавали фасаду респектабельный вид.

Интересной особенностью была композиция объемов: первый этаж, выполненный из кирпича и слегка заглубленный, был заметно ниже парадного второго. Деревянный сруб второго этажа был оштукатурен, что создавало эффект полностью каменного дома. Завершала композицию вальмовая кровля.

Архивные изыскания позволили связать дом с именами тульских предпринимателей - купцами 3-й гильдии Иваном и Петром Матвеевичами Балашовыми. Исторические документы свидетельствуют, что в 1839 году здесь уже существовал каменный дом, а к 1851 году по заказу хозяев к западному фасаду пристроили двухэтажную каменную галерею. Специалисты датировали окончательный облик здания второй и четвертой четвертями XIX века, подчеркивая его ценность как образца купеческой застройки.

После революции дом использовался под жилье, но ремонтных работ в нем практически не велось. К середине 1980-х годов здание пришло в аварийное состояние, было расселено и к концу десятилетия представляло собой печальное зрелище - его техническое состояние признавалось неудовлетворительным.

С падением советского строя появилась надежда на возрождение купеческой обители. Постановлением главы администрации Тульской области от 11 декабря 1991 года дом был признан объектом культурного наследия. Казалось, что спасение близко.

Однако реальность оказалась не столь радужной. Памятник, находившийся в частном пользовании, не пережил «лихих» 90-х. 15 декабря 2004 года комиссия чиновников от культуры и архитектуры констатировала факт: дома больше нет. Акт технического состояния от 10 октября 2000 года не оставлял сомнений - утрата произошла в результате преднамеренного разрушения с помощью технических средств. Памятник был снесен.

В тот момент органы охраны памятников искать виновных не сочли нужным. Как минимум, документы, свидетельствующие о попытках привлечь кого-либо к ответственности за уничтожение наследия, отсутствуют. Дом пал жертвой варварского сноса, а система проигнорировала это преступление.

Самая мистическая часть этой истории началась спустя более чем десятилетие после физического исчезновения здания. В 2017 году в Туле был поднят вопрос об исключении давно утраченного объекта из реестра. Логика требовала списать его с баланса истории.

Но случилось невероятное. 13 декабря 2017 года Министерство культуры РФ, в лице заместителя министра О.В. Рыжкова, издало приказ о регистрации... уже не существующего памятника. Дом купцов Балашовых был официально внесен в единый государственный реестр объектов культурного наследия с присвоением регистрационного номера 711711288000005.

Более того, 25 сентября 2019 года начальник инспекции Тульской области по государственной охране ОКН Денис Горецкий утвердил границы территории этого объекта и режим его использования. Бюрократическая машина старательно защищала пустоту. На бумаге памятник стоял, охранялся и имел четкие границы, в то время как на перекрестке улиц Колетвинова и Смирнова уже зиял пустырь.

Только спустя годы формальности были приведены в соответствие с реальностью. 29 июля 2025 года группа экспертов — Ирина Крымова, Анна Малышева и Светлана Шаповалова — составила акт государственной историко-культурной экспертизы.

Вывод был стандартным для подобных ситуаций: «Утраченный объект являлся средовым в застройке Тулы и не обладал выдающейся исторической ценностью». Одновременно эксперты подтверждили полную физическую утрату подлинных конструкций фундаментов, наружных и внутренних стен, кровли, элементов декора, то есть в целом объекта культурного наследия.

В документе особо отмечалось, что для воссоздания здания нет достаточных научных данных - отсутствуют обмерные чертежи, детальная фотофиксация интерьеров и архивные документы о строительстве.

На основании этого акта Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин и подписал распоряжение об исключении «Жилого дома купцов Балашовых» из единого государственного реестра. Этот документ окончательно поставил точку в истории здания, которое стало жертвой безответственности и бюрократии.